
以下是关于您提供的江苏房屋租赁合同的详细说明,供参考:
1. 合同的基本内容
本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同签订,具有同等法律效力。
第 1 章:租赁用途与面积
- 租赁用途:房屋出租用于居住、商业等用途。
- 房屋面积:具体面积需双方确认或在合同中明确。
第 2 章:租赁期限
- 租赁期:按约定期限签订,具体时间需双方协商确定。
- 抽保期:租赁期内如发生重大违约,双方可协商提前终止合同期,但抽保期通常为零。
第 3 章:租金交纳
- 租金方式:月租(按月支付)或按日支付(视情况而定)。
- 计算方式:
- 包含税费;
- 其中,租金税由甲方承担;
- 装修费等附加费用由乙方承担。
- 计费基数:根据当地建筑法规和政策确定。
第 4 章:使用范围与期限
- 租赁房屋的使用期限:租赁期内可继续使用,但需符合当地建筑规范。
- 建筑设备:需按约定要求使用或提供相关证明。
第 5 章:其他费用
- 其他费用(如水电费、税费等)由双方协商共同承担。
第 6 章:违约责任
- 租赁期内未履行合同义务:
- 导致房屋损坏或损失的,需支付违约金。
- 建筑设施损坏的,甲乙双方互不承担责任。
第 7 端:争议解决
- 如发生争议,协商不成时,可向当地建筑行政管理机关调解或通过法律途径维护权益。
第 8 端:补充协议(如有)
- 若合同未尽事宜需补充协议签订。
- 补充协议需经双方书面同意签署并有效期应约定期限内终止。
2. 注意事项
- 按照当地法规和政策,明确费用计算方式和交纳基数。
- 各方需自行核对当地建筑法规和政策。
- 如果需要帮助使用这些合同,请提供更多具体信息(如租赁用途、房屋面积等),以便进一步定制。
3. 适用地区
- 每个地方的法律或政策可能有所不同,建议在实际使用时咨询当地相关机构。
以上为您提供的江苏房屋租赁合同的主要内容和条款。如果需要更详细的某个条款,请告知具体需求或地区信息,我可以为您进一步定制和解释!
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