以下是对您提供的合同内容进行的详细解析：
1. 租赁期限
- 时间安排：租赁期为 $\text{X}$ 年 $\text{Y}$ 个月。
- 租期结束条件：租赁期满后，双方可协商续签。
2. 租金交纳
- 基本费用：租赁期间需支付 $\text{Z}$ 元固定租金。
- 经营性费用：
- 物质租金：$\text{A}$ 元；
- 风险金：$\text{B}$ 元。
3. 店面管理
- 店铺设施：应提供 $\text{C}$ 种设施，包括装修、设备等。
- 设备租赁：租赁 $\text{D}$ 台设备，使用 $\text{E}$ 天。
- 营业时间：营业时间为 $\text{F}$ 个小时。
4. 营业活动
- 经营范围：经营 $\text{G}$ 种商品，需提供 $\text{H}$ 公司证件等合法证件。
- 经营方式：
- 预收款式的：需要 $\text{I}$ 天内支付 $\text{J}$ 吗？
- 当前有效的：需要 $\text{K}$ 天内支付 $\text{L}$ 吗？
5. 停用条款
- 停业条件：
- 负责经营一方的：需 $\text{M}$ 天内书面通知对方。
- 停业后的损失：因不可抗力原因停业时，需退还保证金并支付违约金。
6. 可抗力
- 影响范围：包括自然灾害、战争、政府行为等。
- 通知要求：
- 提前 $\text{N}$ 个月书面通知对方。
- 若未及时通知，甲方需赔偿 $\text{O}$ 元，乙方需赔偿 $\text{P}$ 元。
7. 不同主体的权利与义务
- 保密义务：未经双方同意，不得向第三方泄露商业秘密。
- 终止权：
- 前提条件：未按约定交纳 $\text{Q}$ 个月保证金。
- 营业权终止：若违约，可要求赔偿并终止合同。
8. 争议解决
- 争议类型：由双方协商或至法两边调解。
- 仲裁处理：
- 澳门仲裁委员会。
- 法院直接起诉。
9. 补充协议
- 可以达成书面补充协议，但未尽事宜由双方协商解决。
以上是您提供的合同内容的详细解析。希望这些信息能帮助您更好地理解合同条款并进行相关操作。
以下是阅读所有门面店铺租赁合同的共同点及不同之处：
共同点：
- 基本格式：合同通常包括签订日期、履行日期、主要内容和适用法律等内容。
- 权利义务条款：包含租约人（甲方）的权利，如制定新合同或终止合同的条件；承租方（乙方）的义务，如支付租金、按时缴纳费用等。
- 租赁期限：租赁期的长短、具体起止时间明确。
- 租金及费用：包括租金结构、押金、保证金等。
- 违约责任：包含对其他方的赔偿和补偿方式。
不同点：
- 具体条款差异：
- 第一个合同涉及咖啡馆租赁，内容较为详细且与商业环境相关。
- 第二个合同是商业门面租赁，主要涉及商铺位置、租金支付等。
-
第三个合同可能涉及其他行业或城市，如零售店、酒店等。
-
租金支付方式：
- 第一个合同明确租期长度和租金结构（如月租金、押金计算方法）。
-
其他合同中对租金支付的时间、方式可能有所不同。
-
租赁期间的费用：
- 第一、二、第三个合同中都有明确的费用项，包括水电费、物业管理费等。
-
不同于第一个合同，其他两个合同没有特别提到。
-
租期届满后的责任：
- 除非另有规定，否则租赁期满后，承租方享有优先租赁权。
-
第一个合同中提到租赁期间内因乙方违法经营造成甲方损失，责任由乙方承担，但未明确说明权利边界限于甲方。
-
违约责任条款：
- 第一、二、第三个合同中包含违约赔偿和补偿方式。
-
第一个合同明确“乙方违约赔偿及补偿”，而其他两个合同没有具体说明。
-
费用明细：
- 除了基本费用外，其他合同可能要求甲方支付水电费等详细金额或扣除情况。
- 第一个合同中明确租金按月支付，并且有押金计算方法和租期长度的合理性。
总结：
所有门面店铺租赁合同均遵循基本格式和条款模板，但具体条款内容会有差异。用户可以根据自己的公司特点和具体情况补充相应条款，确保协议的全面性和合规性。
以下是您提供的《门面店铺租赁合同17》的填写内容：
门面店铺租赁合同
甲方：___
乙方：___
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、租赁房屋的范围和用途
- 甲将位于________门面租赁给乙方经营。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
- 乙同意将房屋作为经营用，其使用范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
租赁期为壹年（自___年_月日至__年月__日止）。不得提前收回门面。
以下是根据你提供的门面店铺租赁合同21号到24号的内容，进行的分类和总结：
1. 第21号合同
- 内容： 转租权优先权
- 甲方（甲丙双方）让乙方承担转租权。
- 乙方（受让方）享有转租权。
2. 第22号合同
- 内容： 租赁合同终止
- 甲方和丙方已签订租赁合同，原合同权利与义务由乙方转接。
- 工商税、增值税等费用需由甲方承担。
3. 第23号合同
- 内容： 转租权优先权（重复）
- 同第21号合同，进一步确认了转租权的优先关系。
4. 第24号合同
- 内容： 租赁合同终止
- 甲、乙、丙三方已明确原租赁合同终止履行，由乙方自行解除。
总结：
这四份合同主要涉及门面店铺的转租权问题和租金支付等费用计算。但第21号到第24号部分在甲、丙双方之间存在重复条款，可能需要进一步核实具体条款内容是否合理及是否有逻辑上的不一致之处。
转让店铺装修合同三稿：
门面转让合同
转让方（甲方）：___
受让方（乙方）：___
根据中华人民共和国相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、转让内容及房号
甲方将位于____的门面转让给乙方，门面建筑面积为_____平方米；
二、转让方式及交付条件
转让后，房屋已按原租赁合同继续履行租期，且房门交接及设备完全交付。
三、转让费用及支付方式
1. 甲方应于本合同签订之日支付定金__元（大写：____）。
2. 乙方应于本合同签订后__个月前向甲方支付转让费，总额为人民币__元（大写：______），其中已包括第三条所述的装修、装饰及设备等费用。
四、房屋安全使用
转让后的房屋应确保房屋安全使用，且不得擅自出售房屋或改变用途。
五、违约责任
1. 甲方应按时交付房门并按原租赁合同履行租期，逾期一日，按照人民币__元的标准支付违约金，超过__天，乙方有权解除合同；
2. 乙方应按时交付房门，并保证房屋安全使用，逾期一日，按照人民币__元的标准支付违约金，超过__天，甲方有权解除合同。
六、其他约定条件
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效；
2. 甲方（签章）：___
乙方（签章）：___
__年__月____日
推荐阅读
中学生百年追梦全面小康征文（百年追梦全面小康小学生征文5篇）
查看更多相似文章
