以下是基于您提供的简单个人租房合同模板的统一格式版本。您可以根据具体情况自行修改和补充：
简单个人租房合同（通用版本）
甲方（租方）：
- 身份：___
- 地址：___
- 身份证号码：___
乙方（承租方）：
- 身份：___
- 地址：___
- 身份证号码：___
一、租赁期限及租金计算
- 租赁期限为人民币整（￥：）__/月，按季度计交。
- 第一季度的租金为人民币整（￥：）__/月，每季度租金与履约保证金同步缴纳。
二、房屋交付条件及使用要求
- 房屋交付时间为甲方在租赁开始后的____个月（合同签订之日起）。
- 乙方向甲方交付房屋后，应当确保其符合租赁用途的要求，并完成相关的安装和调试工作。
- 甲乙双方同意在租赁期内完成房屋的维修与设施维护，超出租期未进行的，乙方可要求甲退还履约保证金。
三、违约责任及补偿政策
- 若乙方逾期交付或支付租金，甲方有权拒绝租赁合同，并要求甲方补足支付金额。
- 乙方因租赁而导致房屋损坏或发生火灾的，则应承担相应的赔偿责任。补偿金额由乙方向甲方支付。
四、其他约定
- 非甲乙双方过错导致的租用房屋损坏，甲方无须承担任何责任。
- 房屋设施在租赁期间如出现问题，由乙方自行负责维修与保养，并提供必要的维护费用。
- 甲乙双方同意，在租赁期内，如果甲方不接受乙方提供的房屋设施，乙方可要求甲退还未交付的租金。
五、合同生效
- 本合同自甲乙双方在___年_月_日 signing signed之日起生效。
- 合同内容和条款若有未尽事宜，甲乙双方协商一致后签订补充协议或共同签署生效。
六、其他争议解决
- 任何一方因履行不当而引发的合同争议，均应通过友好协商解决；协商不成的，按法律及法院的规定，由___（以下简称甲方）所在地人民法院管辖。
七、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。
八、其他事项：
- 甲乙双方同意共同遵守上述条款。
- 如果有未填写的条款，请甲乙双方补充完整。
九、甲方（盖章）：
代表人：_
联系电话：_
十、乙方（盖章）：
代表人：_
联系方式：_
十一、签订地点：
签订时间：___年_月_日
如果您需要的是一个具体的模板，建议您提供更多细节以获得更精准的答案。
出租方：__ （简称甲方）
联系电话：_____
承租方：__ （简称乙方）
联系方式：_____
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将座落于建筑面积1000平方米的房屋，出租给乙方，作个人租房居住使用。
二、房屋租期从_年月日日起至_年月日止，计__个月。
三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为人民币_元整。乙方于每年______月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修修改费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：___
联系方式：_____
乙方：___
联系方式：_____
_年_月____日
出租方（签章）：___
承租方（签章）：_____
_年_月____日
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